《保安镇新城村庄规划》规划公示通告
按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，现将《保安镇新城村庄规划》方案向社会公示，听取公众意见。该规划的主要内容详见所示图件。本次公示时间为公告之日起的30天，如对该规划有异议者请在此公示期限内与同仁县住房和城乡建设局或保安镇政府联系。
特此公示！
联系人： 郝仲旭 赵洁
联系电话： 0973-8720102 0973-8729834
同仁县住房和城乡建设局
保安镇人民政府
二〇一二年四月十五日
《保安镇新城村村庄规划》方案相关内容
一、村庄基本情况
全村共有耕地465亩，人均占有耕地2.47亩，主导产业仍为农业，2010年农民人均纯收入达6028元。新城村地质构成主要由土黄色、棕黄色泥岩、砂质泥岩、灰白色粒岩、砂岩及泥灰岩构成，村内覆土厚度约为0.8至1.5米，多为栗钙土。
本村以种植小麦、油菜、薯类为主，养殖业以家庭饲养为主。
二、建设模式
旧村改造型。
三、规划编制评审情况
2011年5月同仁县住房和城乡建设局委托陕西中晟规划设计研究院有限公司承担规划编制任务。规划于2011年10月—11月经多次踏勘现场、收集资料，与村民交流与沟通，于12月12日、14日分别提交州、县农村住房规划委员会审查通过，并根据修改意见修改完善。
四、规划思路及规划定位
规划思路：根据新城村的基本状况，适合大力发展农业。充分挖掘农产品发展潜力，拓展产业链，优化环境，发挥村庄特色和加强村道硬化和农田水利建设。
村庄定位为：以发展特色农业为主的示范村
五、产业发展规划
（1）主导产业：
农业、加工业；
（2）其他产业：
畜牧业。
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序号
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项目名称
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合价(万元)
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1
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农业
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200
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2
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畜牧业
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100
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5
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加工业
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50
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6
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总计
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350
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六、用地规划及空间布局
（1）用地规划：
规划区现状建设用地面积2.94公顷，现状人均建设用地156.40平方米。
规划远期村庄建设用地面积3.82公顷，远期人均建设用地185.60平方米。
（2）空间布局：
新城村形成“三大功能区”的结构形态。即：公共服务区、居住区、游憩休闲区。
七、基础设施规划
道路：规划对村内道路路面进行硬化处理，对道路两侧的环境也进行整治。
给水：村庄的水源来自烧石沟。
排水：采用雨污分流制，规划雨污水根据地形，采用路边浅沟、街巷浅沟、某些干道用路边沟加盖及用暗管等混合方式。
电力电信：电源引保安镇变电所。电信主线引保安镇电信网。
广电规划：有线广播电视线路按地下直埋电缆方式敷设。
能源规划：使用沼气、风力发电、太阳能利用和秸秆制气等再生型、清洁型能源
竖向规划：竖向规划依据自然地形确定排水方向，道路标高尽量接近自然标高，以减少土方量。
管线综合规划：管线综合规划严格按照管线平面布置原则、管线竖向布置原则和在管线交叉穿越时应遵循的原则来实施。
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序号
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项目名称
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合价(万元)
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1
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村内道路建设项目
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800
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2
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农田水利工程
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100
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3
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给水工程
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100
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4
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排水工程
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200
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5
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供电工程建设项目
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100
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6
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村广电建设项目
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300
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7
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亮化工程（路灯、电线杆、电线）
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100
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8
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整修工程（新建围墙、粉刷围墙、住宅贴面、厕所改造）
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150
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8
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农村能源建设项目
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50
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9
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总计
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1900
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八、公共服务设施规划
村公共服务设施功能与规模切合实际，根据村庄人口规模和日常生活需要配置。采取填平补齐的方式解决村民物质生活和文化生活需要。
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项目名称
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建设规模
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合价(万元)
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住宅（新建）
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新建住宅21栋
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320
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村庄道路两旁绿化
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村庄道路两旁植树
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150
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村委会
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改造占地面积400平方米及设备
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30
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商业金融业
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建筑面积260平方米
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70
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日间照料中心
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一处日间照料中心
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30
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环卫设施（新建）
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公厕3座，垃圾收集点5处及设备
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170
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总计
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770
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九、防灾减灾规划
消防：消防用水利用村庄给水管网。
防洪：修建截洪渠，防止山洪侵袭。
抗震：村庄抗震按七度设防。
地质灾害防治：其主要地质灾害和潜在地质灾害为滑坡、崩塌和泥石流。预防为主,防治结合。
十、特色民居方案
为满足村庄的要求，新城村详细布置情况见院落布置示意图。
十一、村庄整治规划及近期主要建设项目
（2）近期主要建设项目
分为生产发展项目、村庄建设项目、村庄基础设施项目三部分。
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序号
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投资分类
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总投资（万元）
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1
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生产发展类
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3325
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2
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村庄建设类
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99.75
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3
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基础设施类
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1176．91
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4
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总计
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4601.66
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附图一
附图二
附图三
